key:housenew_sale_likekey:housenew_newhouse_like 世茂原山首府怎么样?世茂原山首府值不值得买? -济南房地产网,济南房产新闻,房产资讯
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世茂原山首府怎么样?世茂原山首府值不值得买?

2017-10-16 08:00:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]济南市规划局近日公布了世茂原山首府24班小学建设工程规划许可批前公示,这也就意味着该项目在配套方面又进一步完善了起来。近日,济南交通委发布消息称,刘长山路将变双向六车道,并计划设置四座BRT站台。而世茂原山首府项目就紧邻刘长山路,刘长山路的扩建将给业主们的出行带来便利。

济南市规划局近日公布了世茂原山首府24班小学建设工程规划许可批前公示,这也就意味着该项目在配套方面又进一步完善了起来。第一批业主入住的时候曾经因为学区问题进行过维权,现在来看项目的学区问题即将解决。

近日,济南交通委发布消息称,济南市重点工程刘长山路西延(西十里河东街—二环西路)道路建设工程将于10月16日至2018年6月30日进行扩建施工。扩建后,刘长山路将变双向六车道,并计划设置四座BRT站台。而世茂原山首府项目就紧邻刘长山路,刘长山路的扩建将给业主们的出行带来便利。

这对世茂原山首府项目来说无疑都是利好消息,可见该项目无论是用来自住还是投资都是有一定的升值空间的。

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项目简介:

世茂原山首府是世茂集团匠筑的62万㎡品质生活社区,项目位于济南市二环内的主城区,白马山南路25号(原白马山啤酒厂)。

项目涵盖102-155㎡高层、小高层、洋房等多种业态,环拥二环内的山体资源——白马山,结合地势奢造坡地景观园林,打造济南低密生活名著。项目紧邻济南城市主干道:刘长山路,可连接南辛庄西路、二环南路、二环西路高架等,交通便捷畅达全城。 项目生活圈内配套和谐广场、大润发、环宇城、华润万家等商场,市立五院、儿童医院等生活设施,以及青龙山、白马山、腊山等景观山体。

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涵盖产品:

整个项目分三期开发,2013年首期开发的是一期的高层及洋房产品,即地块东侧7栋墅级花园洋房和南侧的4栋瞰景高层。其中高层是15-32层,均为两个单元,两梯三户及两梯四户,产品以85-125平米两至三居为主;洋房产品为6+1及7+1的电梯跃层洋房,产品设计优越,为济南市场首创,户型以120-140平米三至四居为主,含有少量的160平米顶跃户型。

项目整体采用意大利建筑风格,在立面设计上,多层电梯洋房在经典建筑所蕴含的文化内涵中,加入现代设计手法,塑造出一种新古典风格的民居建筑形象。

项目优势:地处二环内主城区,未来升值潜力大

优势①项目有13路、125路公交车直达,刘长山路改造完成后也将给业主出行带来更多便利

优势②周边多个成熟社区环绕,附近有大型超市、菜市场、医院等,生活较为便利

优势③项目规划24班小学,目前已报批,预计不久后将通过审批并开工建设

优势④2.8的容积率,35%的绿化率,住房密度低,绿化面积大,适宜居住

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楼盘位置:白马山南路25号(原白马山啤酒厂)

世茂·原山首府坐落于传统主城区——市中区二环南路之内,项目涵盖高层住宅、洋房及沿街商业等多种业态,是由世茂集团倾力打造的高品质创新型宜居社区,项目围绕白马山建造,地势高、视野佳,项目向外远眺一览无余,大有一览众山小的感觉。从上来讲,所谓山南水北谓之阳,这里的位置是极佳的。

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交通状况:13路、125路公交车直达

125路和13路直达项目大门,此外还有10余路通到项目附近的公交车(如22路、 21路、86路、125路、102路、104路、6路、济长巴士、2路、济长巴士2路、济长巴士3路、韩家道口线、29路等),公共交通发达、便利。在建的二环南路与二环西路高架以及顺河高架南延道路修通后,项目周边交通将更加便捷。

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教育配套:

世茂原山首府将建24班小学,项目附近还有白马山小学、育贤小学、育贤二小、育贤四小、育贤中学 综合商场

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医疗配套:

济南市第五人民医院、济南市第四人民医院市中分院、齐鲁儿童医院、东方红医院等

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商业配套:

华润万家(大众广场店)、华联超市(济南大学店)、大润发(市中山水店)、银座商城(鸿园店)、和谐广场

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声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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